반응형 재테크 관련41 [부동산투자] 조기상환전략의 장단점 조기 상환의 장점이자 비용 절감조기 상환을 통해 원금을 줄이면, 장기적으로 이자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 특히 대출 초기 단계에서 조기 상환하면 이자 비율이 높기 때문에 이점이 큽니다.부채 감소부채가 줄어들면서 재정적으로 더 자유로워지며, 스트레스가 감소할 수 있습니다. 이는 장기적으로 자산을 더 효율적으로 관리하는 데 도움이 됩니다.재정적 안정성대출이 줄어들면 월 상환액이 감소하여 현금 흐름이 더 안정적이 됩니다. 이는 예기치 못한 지출에 대비할 수 있는 여유를 제공합니다.자산 소유 증가대출이 줄어들면 자신이 소유하는 자산의 비율이 높아지며, 이는 부동산 가치 상승 시 더 큰 자본 이익으로 이어질 수 있습니다.조기 상환의 단점현금 유동성 감소대출을 조기 상환하기 위해 현금을 사용하게 되면, 다.. 2024. 10. 31. [부동산투자] 대출 상환 전략들 대출 상환 전략을 세우는 것은 재정적인 안정성을 높이고 장기적으로 자산을 관리하는 데 매우 중요합니다. 여기 몇 가지 대출 상환 전략을 소개합니다. 1. 최소 상환액 전략매달 최소한의 상환액만 지급하는 방법입니다. 이렇게 하면 현금 흐름이 좋고 다른 투자에 더 많은 자금을 할당할 수 있습니다.하지만 이자 비용이 더 많이 발생하므로, 장기적으로는 총 대출 금액이 증가할 수 있습니다.2. 조기 상환 전략대출 금액의 일부를 추가로 상환하여 대출 기간을 단축시키는 방법입니다.매달 일정 금액을 추가로 상환하거나, 보너스나 세금 환급과 같은 일회성 수입이 있을 때 대출 원금을 줄입니다.이 방법은 이자 비용을 줄이고, 대출 상환 기간을 단축시켜 재정적인 부담을 줄일 수 있습니다.3. 재융자 전략금리가 낮아질 경우, .. 2024. 10. 30. [부업일기] 라우드소싱 네이밍 콘테스트 부수입 현황 (1등당첨) 전에 부업 유튜브 영상에서 알게된 라우드소싱에서 네이밍 콘테스트 참여하기라우드소싱은 공모전 사이트인데, 여러종류의 공모전 중에서 네이밍 콘테스트에만 참여하는 것이다.왜냐면 디자인과다르게 이름짓기는 별다른 기술이 필요하지 않아 만만하기 때문이다. 라우드소싱https://www.loud.kr/ 98.7%의 만족도, 디자인 의뢰는 라우드소싱!로고 디자인부터 캐릭터, 패키지까지! | 전문 디자이너를 가장 쉽게 만날 수 있는 'No.1 디자이너 플랫폼' 라우드소싱을 만나보세요. 한 번의 의뢰로 2~30개의 시안을 받아 볼 수 있습니다.www.loud.kr 22년도에 알게되서 몇달 하다가 돈이 안되길래 걍 포기했다가 올해초부터 다시 해보고있다.진짜 열심히 참여해서 총200건 넘게 시도했는데 최근에 드디어(드디어) .. 2024. 6. 21. [부업] 미리캔버스 기여자 3개월차 수익현황 / 인기요소 미리캔버스 기여자를 지난 3월초쯤 시작했는데 수익이 시원찮다. 그래도 기록용으로 현황을 공유한다.만원 조금넘게 번 듯 하다… ai그림으로 png 요소들을 올리고 있고 총 요소는 370개 정도 등록되어있다. 구독사용으로 생기는 요소는 현재 건당 9원으로..정말짜다😩 3월달엔 11-12원줬던거같은데,,점점 단가가 낮아지는 것 같다 🤦🏻♀️ 인쇄사용이 그나마 의미있을 것 같은데 내 경우에는 번개모양 요소가 잘 나갔다.나는 미국에 있어서 달러로 정산이 되는데 거의 앱테크 수준인 것 같다; 출금가능액이 10만원부터라니 너무 빡센거같다. 과연 몇년이 걸릴지ㅎㄷ좀 낮춰줬으면 좋겠다🙏 차라리 원화로 정산되는게 나을 것 같고 그렇다. 요소도 왠만한 요소 다 만든거같고 뭘 더 만들어야 할지 모르겠지만 심심할때마다 올려보.. 2024. 6. 5. 워렌버핏이 영원히 보유하고 싶은 주식 세종목 (2024년 버크셔 해서웨이 주주서한) 2024년에 발표된 워렌 버핏의 버크셔 해서웨이 주주서한에서 그가 무기한으로 보유하고 싶은 세 종목에 대해 언급했습니다. 세종목은 바로 코카콜라, 아메리칸 익스프레스, 그리고 옥시덴털 페트롤리움인데, 워렌버핏은 코카콜라, 아메리칸 익스프레스, 그리고 옥시덴털 페트롤리움을 "우리를 편안하게 해주는" 세 종목이라고 평가했습니다. 이들 주식은 버핏의 오랜 파트너로서 신뢰받으며 투자 수익과 배당금을 충실히 제공했습니다. 코카콜라는 1988년부터 보유하였으며 연평균 수익률은 배당금을 포함하여 약 12%이며 이는 같은기간 S&P500의 수익률 10.3%를 상회합니다. 아멕스는 버핏이 1993년부터 보유하였으며 배당금 포함 연간 14% 수익률을 거뒀습니다. 이는 같은기간 S&P 500의 연평균 수익률 10.3%을 상.. 2024. 4. 16. [부업일기] AI 그림 부업 도전_미리캔버스 기여자 생성형 AI가 대세인 지금 어떻게든 신기술을 활용해 부수익을 창출해보고자 미리캔버스 기여자에 도전해보았다.어떻게할 수 있는지 설명해보도록 하겠다. 미리캔버스는 요즘 많이 쓰이는 캔바와 같은 기능을 하는 디자인?사이트인데 템플릿이나 포스터등을 만들 때 쓰이는 요소를 올려서 수익을 창출할 수 있다. 직접 그림을 그려도 되지만 미리캔버스에서는 AI로 만든 사진이나 그림도 받아주기 때문에 나는 AI로 만들어 볼 것이다. 1. 일단 아래 사이트에 들어가서 회원가입을 한다. 포트폴리오 같은거 낼 필요없어서 간단하게 할 수 있다. https://www.miricanvas.com/page/contributor/ 기여자 모집 - MiriCanvasSell Your Contents 1,000만 유저가 사용하는 글로벌 에디.. 2024. 3. 8. 이전 1 2 3 4 5 ··· 7 다음 반응형
