반응형 재테크 관련39 [부업일기] 플리토 Flitto 후기 (수익현황) 최근에 플리토라는 새로운 부업을 알게되어 해보았다. 플리토는 번역앱으로 번역ai들을 학습시키는 일을 하면 되는데 웹사이트, 앱으로 가능하다.https://www.flitto.com/portal/ko 플리토 - 전 세계 1천만 명 이상이 사용하는 통합 번역 플랫폼언어 인공지능 및 LLM 학습용 고품질 데이터 구축. 1400만 글로벌 유저 플랫폼 기반. AI 번역부터 비즈니스 전문번역까지!www.flitto.com 웹사이트 들어가서 로그인하고 아케이드 누르면 이렇게 나오는데스피킹/리스닝/랜덤아케이드 3가지로 포인트를 모을 수 있다.웹사이트에서는 랜덤아케이드만 가능하다. 스피킹/리스닝 미션은 앱으로 가능하다.근데 저 아케이드 일감이 맨날 있는게 아니라서 열렸을 때 타이밍 잘 맞춰서 해야한다. 보통 늦은밤-새벽.. 2024. 11. 9. [부동산투자] 렌트수익이 발생하면 어떻게 관리하는 것이 좋을까? 수익 관리와 자산 증식을 위해 고려할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 각 방법은 목적에 따라 다르게 활용될 수 있으니 본인의 재무 상황과 목표에 맞는 방법을 선택하는 것이 중요해요.1. 부동산 추가 투자멀티 유닛이나 상업용 부동산에 투자해 추가적인 임대 수익을 창출할 수 있어요. 이미 부동산 투자 경험이 있으시므로 이를 확장해 포트폴리오 다각화를 고려해볼 수 있습니다.단, 자금 부담을 덜기 위해 리스크 분산을 고려해 지역을 다르게 하거나 다른 유형의 부동산을 검토하는 것이 좋습니다.2. 세금 효율적인 계좌 활용미국에는 Roth IRA와 같은 세금 혜택을 제공하는 계좌가 있어, 장기적으로 세금 부담을 줄이며 투자할 수 있습니다.Roth IRA는 수익금에 대한 세금을 면제해 주는 장점이 있어 은퇴 자금 마.. 2024. 11. 5. [미국부동산투자] 세입자 안구해질 때 해볼 수 있는 방법들 1. 광고 플랫폼 확대온라인 광고 플랫폼 다양화: 이미 페이스북에 올리셨겠지만, Zillow, Craigslist, Apartments.com 같은 미국 내 주요 임대 광고 플랫폼에 추가로 올리는 것이 좋습니다. 이들 사이트는 많은 잠재 세입자들이 이용하는 플랫폼이므로 더 많은 후보자를 확보할 수 있습니다.소셜 미디어 확장: 페이스북 외에도 인스타그램, 트위터 등 여러 소셜 미디어에 광고를 올리거나, 지역 커뮤니티 그룹에 홍보해보세요. 지역 주민들이 많이 참여하는 그룹이나 포럼에서 광고를 공유하는 것도 좋은 방법입니다.현지 부동산 중개업소 이용: 부동산 중개업소에 의뢰해서 세입자를 구하는 방법도 효과적입니다. 중개 수수료가 들 수 있지만, 신뢰할 수 있는 세입자를 빠르게 찾는 데 도움이 됩니다.2. 광고.. 2024. 11. 4. [미국부동산투자] 세입자 구하는 방법들 1. 온라인 부동산 플랫폼 활용Zillow, Trulia, Realtor.com과 같은 인기 부동산 웹사이트를 활용하세요. 여기에 임대 부동산을 등록하면 넓은 잠재 고객층에게 노출될 수 있습니다.Craigslist 같은 지역 기반의 웹사이트도 유용할 수 있지만, 사기 방지를 위해 주의가 필요합니다.Facebook Marketplace나 Facebook 임대 그룹도 세입자를 찾는 데 매우 효과적입니다. 지역 커뮤니티에 올라오는 게시물은 빠르게 확산되며, 사람들의 관심을 끌 수 있습니다.2. 현지 부동산 중개인현지 부동산 중개인을 고용하는 것도 좋은 방법입니다. 이들은 이미 세입자와의 네트워크가 형성되어 있어 신뢰할 수 있는 세입자를 빠르게 찾아줄 수 있습니다. 특히 부동산 중개인은 세입자 배경 조사와 계약.. 2024. 11. 1. [부동산투자] 조기상환전략의 장단점 조기 상환의 장점이자 비용 절감조기 상환을 통해 원금을 줄이면, 장기적으로 이자 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 특히 대출 초기 단계에서 조기 상환하면 이자 비율이 높기 때문에 이점이 큽니다.부채 감소부채가 줄어들면서 재정적으로 더 자유로워지며, 스트레스가 감소할 수 있습니다. 이는 장기적으로 자산을 더 효율적으로 관리하는 데 도움이 됩니다.재정적 안정성대출이 줄어들면 월 상환액이 감소하여 현금 흐름이 더 안정적이 됩니다. 이는 예기치 못한 지출에 대비할 수 있는 여유를 제공합니다.자산 소유 증가대출이 줄어들면 자신이 소유하는 자산의 비율이 높아지며, 이는 부동산 가치 상승 시 더 큰 자본 이익으로 이어질 수 있습니다.조기 상환의 단점현금 유동성 감소대출을 조기 상환하기 위해 현금을 사용하게 되면, 다.. 2024. 10. 31. [부동산투자] 대출 상환 전략들 대출 상환 전략을 세우는 것은 재정적인 안정성을 높이고 장기적으로 자산을 관리하는 데 매우 중요합니다. 여기 몇 가지 대출 상환 전략을 소개합니다. 1. 최소 상환액 전략매달 최소한의 상환액만 지급하는 방법입니다. 이렇게 하면 현금 흐름이 좋고 다른 투자에 더 많은 자금을 할당할 수 있습니다.하지만 이자 비용이 더 많이 발생하므로, 장기적으로는 총 대출 금액이 증가할 수 있습니다.2. 조기 상환 전략대출 금액의 일부를 추가로 상환하여 대출 기간을 단축시키는 방법입니다.매달 일정 금액을 추가로 상환하거나, 보너스나 세금 환급과 같은 일회성 수입이 있을 때 대출 원금을 줄입니다.이 방법은 이자 비용을 줄이고, 대출 상환 기간을 단축시켜 재정적인 부담을 줄일 수 있습니다.3. 재융자 전략금리가 낮아질 경우, .. 2024. 10. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
